Tapu

Tapu, sahipliği kanıtlayan resmi bir belgedir. Bu belgeyi alabilmek için, değeri kaydetmek için tapu ofisine başvurmanız gerekmektedir. Bu nedenle, satış vergisini ödemek için vergi dairesinden bir makbuz almanız gerekecektir. Bu makbuzu 'Tapu' bürosuna götürdüğünüzde, bazı belgeleri imzaladıktan sonra tapu başvurunuz biter. Bu sizin tarafınızdan alınacaktır ya da orada değilseniz, noter tarafından onaylanmış tercüman yardımı ile yapılmış bir vekaletname kullanabilirsiniz. Bu süreçte size yardımcı olacağız.

Tapu alım maliyetleri

Satış işlem vergisi
Tescil edilen gayrimenkullerin% 4'ü, zaman kıymeti belirlendikten sonra devlet bankalarından birindeki Tapu ofisine ödenecektir. Bu, gayrimenkul değerine göre daha düşük veya daha yüksek olabilir, ancak yaklaşık 1.000 ila 3.000 Avro olacaktır. Bu rakam bazen az miktarda değişebilir ve Türk yasalarında bir değişiklik olduğunda müşterilerimize bilgi veriyoruz.

Başvuru ücreti
Çeviriler, pasaportlar, vb. gibi gerekli bilgi ve belgeleri sağlamak için hizmete 300 Avro ödenmelidir.

Çeviri ücreti
Alıcının, mülkiyet devri konusunda mutabık kaldığından emin olmak için bir çevirmene sahip olmak 50 Euro'dur.



Tapu: kişinin mülkiyet hakkını kanıtlayan kayıtlı belge.

 

 

Aşağıdaki bilgiler tapu üzerine yazılmıştır:

Arazi mülk adresi.
Fotoğraflı başlık sahibi.
Arazinin kadastro kayıt bilgileri.
Arazi mevcudiyeti (kadastro genel yönetimindeki statü).
Sahip olunan metrekare.
Yeni sahibin alacağı bağımsız bölümün numaraları.
Mülkiyetin fiyatı.
Tapu eski sahibinin nüfus profili.
Tapu yeni sahibinin nüfus profili.
Eski mal sahibinin mülk alım tarihi.
Tapu kayıt numarası .
Tapunun yeni kayıt bilgileri.
Yeni sahibin mülk alım tarihi.
Yetkili genel müdürlük kişinin imzası ve kaşesi
Yıllık daire vergisi

İnşaat firması inşaatı tamamladığında, tüm belgeleri inceleyen belediye başkanlığına rapor verir. Belgeler doğru bilgiyi sağlıyorsa, belediye inşaatçıya ön iskan verir. Bu, bir inşaatçının daireleri teslim etmeden önce tamamlaması gereken bir görevdir.

'Iskan' diye adlandırılan belge
Ön iskan'ı aldıktan sonra daire iskanı müşteri tarafından alınacaktır. Bu belgenin masrafları alıcıya aittir.

Elektrik ve su abone
Alıcı daireyi teslim aldıkdan sonra, pasaport fotokopisi, tapu belgesinin bir kopyası ve iskan'ın bir kopyasını alır ve su ve elektrik aboneliği için başvurur.

Satın aldığınız dairede elektrik ve su kullanırsanız, Alanya'daki herhangi bir bankaya TL hesabı açtırıp faturalarınızı otomatik ödeme ile ödeyebilirsiniz. AlanyaEiendom, tüm bunlar için bir servis hizmetine sahiptir ve size şirket olarak bu konuda yardımcı olabiliriz.