Y a-t-il des restrictions pour les étrangers lors de l'achat d'une propriété en Turquie?
Seulement dans les zones rurales et les zones militaires. Dans les développements que nous promouvons, aucune restriction n'est imposée.

Est-ce que la propriété sera en pleine propriété?
Oui, toutes les propriétés que nous vendons en Turquie sont "en pleine propriété".

Les entreprises étrangères peuvent-elles acheter une propriété en Turquie?
Oui. Votre entreprise peut posséder une propriété en Turquie si votre pays a un accord réciproque entre la Turquie. Alanya Eiendom peut vous aider facilement à ce processus compliqué. Nous avons déjà vécu cette situation plusieurs fois. Société étrangère acheter une propriété ...

Mon entreprise peut-elle créer une société d'investissement en Turquie?
Oui. Nous savons que l'argent de votre entreprise n'est pas votre argent. Si vous souhaitez investir dans une propriété turque de manière professionnelle, Alanya Eiendom peut vous aider à établir une société turque. Ainsi, vous pouvez facilement investir votre entreprise en Turquie.

Qui définit le prix de la propriété?
Si vous achetez une propriété sur un nouveau développement, le prix sera fixé par le développeur. Indépendamment des commissions des agents, vous devriez toujours payer le même prix à qui que vous achetiez, que vous partiez directement ou par l'intermédiaire d'un tiers.

Tout le monde peut-il vendre une propriété en Turquie?
Oui. Les serveurs, les marchands de bijoux et de cuir sont les vendeurs de propriété les plus connus dans les régions touristiques de la Turquie. Alanya Eiendom est une société immobilière enregistrée à la Chambre de Commerce d'Antalya.

Quels sont les frais de service de l'agent immobilier?
une propriété est vendue, enregistrée et les agents immobiliers autorisés ont droit à 3% de frais de service sur le prix de vente réel de la propriété de l'acheteur et le propriétaire séparément

Quels sont les frais de service de l'agent immobilier?
une propriété est vendue, enregistrée et les agents immobiliers autorisés ont droit à 3% de frais de service sur le prix de vente réel de la propriété de l'acheteur et le propriétaire séparément

Les étrangers peuvent-ils prêter de l'argent en Turquie?
Alanya Eiendom Real Estate, en partenariat avec des entreprises de construction sélectionnées, est désormais en mesure d'offrir un produit financier unique et passionnant à nos clients en coopération avec Deniz Bank. Prêt hypothécaire à taux fixe de 50% LTV (Loan to Value) à 5% sur une période de

A quoi ressemble le titre de propriété (Tapu)?
Le titre de propriété s'appelle «TAPU» et toutes les transactions immobilières pour les étrangers sont effectuées uniquement par l'intermédiaire des bureaux du Land et du Greffe du district concerné où la propriété est située.

Ai-je besoin d'un permis de séjour pour acheter une propriété en Turquie?
NON!

Sur un nouveau développement, quel est le dépôt moyen requis? Puis-je payer en plusieurs versements?
Vous devrez normalement payer 3 000 euros (environ) frais de réservation, puis 30% comme un dépôt dans les quatre semaines. La plupart des développeurs offrent des paiements échelonnés (somme forfaitaire à payer à la fin de chaque étape de construction) souvent avec un certain degré de flexibilité en fonction de votre situation personnelle. Cela sera convenu au moment de l'achat.

Quel est le processus d'achat général en Turquie?
Après avoir payé les frais de réservation, Alanya Eiendom effectuera les vérifications de titre de propriété. Un contrat sera établi entre le vendeur et l'acheteur. Il donnera les détails de la date d'achèvement, le calendrier de paiement et les termes et conditions. Lorsque cela est signé par toutes les parties, le dépôt est payé. Vous demandez ensuite une autorisation de sécurité pour vous permettre de posséder une propriété en Turquie - cela sera souvent appliqué pour vous en votre nom par le développeur. Vous pouvez signer une procuration pour conclure tous les documents nécessaires, si votre situation l'exige.

Quels documents sont requis?
Votre passeport, qui sera copié et traduit en turc et passeport photos de taille. Le bureau du notaire travaille en collaboration avec le bureau des titres de propriété et le quartier général militaire égéen. Les documents traduits seront vérifiés par l'armée pour s'assurer qu'il n'y a aucune trace d'intention criminelle ou d'activité criminelle contre la Turquie et que les biens achetés par un étranger ne sont pas à proximité de terres militaires ou ont l'intention d'être utilisés à des fins militaires.

Après avoir reçu la permission d'achat, que se passe-t-il ensuite?
Alanya Eiendom effectuer des vérifications pré-achèvement. Suite à cela, vous (ou votre procuration) signerez un acte de transfert devant un officier du registre foncier qui vous enregistrera alors comme le propriétaire officiel de la propriété. L'impôt foncier est payé à ce stade.

Y a-t-il des avocats parlant anglais en Turquie?
Oui, il y a des avocats / solicitors anglophones réputés et nous pouvons vous les présenter lors de votre voyage.

Quels sont les coûts associés à l'achat d'une propriété en Turquie?
Toutes les dépenses d'achat de propriété sont expliquées ici.

Pourquoi la propriété est-elle si peu chère en Turquie?
L'économie turque commence à peine à mûrir et l'inflation est tombée de 30% à 7% ces dernières années. Une population appauvrie, encore utilisée pour encaisser des achats, a maintenu les prix bas mais commence à augmenter. Ceci est dû en partie à l'intérêt des investisseurs étrangers et aussi au fait que de plus en plus d'options hypothécaires commencent à émerger pour les ressortissants turcs. À mesure que le marché hypothécaire deviendra plus compétitif et s'ouvrira aux acheteurs étrangers, les prix continueront d'augmenter.

Que devrais-je m'attendre à payer dans les frais de la communauté?
Cela varie du développement au développement. Alanya Eiendom vous informera avant d'acheter.

Y a-t-il des taxes en cours?
Impôt foncier, impôt environnemental et impôt sur la fortune. Cependant, ceux-ci sont relativement bas et votre avocat vous conseillera

Puis-je assurer ma propriété?
Alanya Eiendom vous aidera à assurer votre propriété.

Puis-je louer ma propriété?
Oui. La saison principale est d'avril à octobre, mais vous devriez toujours être en mesure de le louer au cours des mois d'hiver à des taux inférieurs. À la hauteur de l'été, vous pouvez vous attendre à un retour plus raisonnable.

Qu'en est-il de l'ameublement de ma propriété?
De nombreux développeurs proposent des packs d'ameublement. Vous pouvez acheter des meubles en ligne. S'il vous plaît visitez acheter des meubles à Alanya Eiendom page.
Quel est le rapport entre le coût de la vie général et le Royaume-Uni / Irlande?
Les produits frais sont d'un excellent rapport qualité-prix. Vous trouverez la plupart des autres articles jusqu'à 50% moins chers qu'en Irlande ou au Royaume-Uni. Cependant, les articles électriques sont les plus chers avec des prix comparables à ceux du

Quel est le système gouvernemental dans le pays?
C'est un gouvernement démocratiquement élu comme en Irlande / Royaume-Uni. La Turquie est également l'un des 5 membres permanents de l'OTAN.

Qu'en est-il des voyages d'observation?
Une partie importante de notre service est le voyage d'observation personnalisé que nous organisons pour chaque client qui souhaite voyager pour voir les propriétés potentielles. Chaque voyage d'observation est unique et conçu pour s'adapter aux exigences de nos clients. Le mot clé est le service - nous vous parlons avant de faire votre voyage, découvrons exactement le type de propriété et les endroits qui vous intéressent et adaptons votre voyage en conséquence. Nous serons heureux de fournir tous les détails sur demande.