Notariaalivaltakirja
Miten myöntää valtakirja kiinteistön ostamiseen ja myymiseen?
Turkissa, jos et jostain syystä pysty käymään kiinteistön rekisteritoimistossa, voit silti ostaa tai myydä minkä tahansa kiinteistön (kuten talot, asunnot, liikkeet, maat, pellot jne.) myöntämällä valtakirjan. Voit tehdä kiinteistön ostamiseen tai myymiseen liittyviä toimenpiteitä Turkissa kiinteistön rekisteritoimistossa, jos myönnät valtakirjan näitä toimenpiteitä varten. Tätä varten riittää, että valtuutettu notaarin toimisto Turkissa laatii asianmukaisen valtakirjan.
On huomattava, että kiinteistökauppojen valtakirjan (kiinteistön oston ja myynnin) voi myöntää vain Turkissa valtuutetut notaarit. Kiinteistökaupan valtakirjan myöntämisessä on pakollista, että vannonut kääntäjä on läsnä, jos valtakirjan myöntäjä ei puhu samaa kieltä valtakirjan vastaanottajan kanssa.
Valtakirjan vastaanottajan viralliset tiedot on oltava tarkkoja. Valtakirja on laadittava henkilön kansalaisuus- tai passikortin perusteella. On tärkeää estää vilpillisten tai väärien henkilöiden myöntämästä valtakirjoja.
Voiko valtakirjan myöntää ostoksia varten ulkomailta?
Jos ostaja tai myyjä asuu ulkomailla ja haluaa ostaa tai myydä kiinteistön Turkissa, hän voi myöntää valtakirjan tätä tarkoitusta varten. Kuitenkin valtakirja on myönnettävä Turkin konsulaatissa siinä maassa, jossa henkilö on. Voit mennä Turkin konsulaattiin maassasi, esittää henkilötodistuksen tai passin sekä kaksi valokuvaa ja myöntää valtakirjan. Tämä asiakirja voidaan sitten lähettää luotettavien kuriiripalveluiden, kuten UPS:n tai FedExin kautta, osoitteeseen Turkissa. Myyntiprosessi on erilainen ja sisältää useita tärkeitä vaiheita. Kiinteistön myynnin voi tehdä suoraan omistaja tai myöntämällä valtakirja. Myyntiin nimettyjen henkilöiden rooli on yhtä tärkeä kuin valtakirjan myöntäminen.
Valtakirjan vaatimat asiakirjat:
Erilaisia asiakirjoja vaaditaan kiinteistön myyntiin tarvittavan valtakirjan myöntämiseksi.
Kiinteistön myynnin valtakirjan vaatimat asiakirjat:
Valtakirjan myöntäjän henkilökortti tai passi.
Valtakirjan vastaanottajan alkuperäinen tai valokopio henkilökortista tai passista.
Kaksi passikokoista valokuvaa.
Kiinteistön omistusoikeustodistus. Kun nämä asiakirjat on täytetty oikein, prosessi alkaa notaarin luona.
Kuinka kauan valtakirja on voimassa myyntitoimenpiteissä?
Kiinteistön oston ja myynnin valtakirjan voimassaoloaika määräytyy notaarin mukaan. Valtakirjaa myöntäessä on tärkeää määrittää aika (kuukausina, vuosina tai päivinä), jonka ajan henkilö toimii valtakirjan saajana. Jos valtakirja myönnetään määräajattomaksi, asiakirjassa ei ole määräaikaa tai päivämäärää. Jos valtakirja myönnetään tietylle ajanjaksolle, kuukausi, vuosi tai päivämäärä on mainittava.
Kesto määräytyy yleensä sen henkilön toimesta, joka myöntää valtakirjan. Kesto voidaan määrittää yhteen tapahtumaan tai pidentää pidemmäksi ajaksi.
Valtakirjan myöntämisen kustannukset vaihtelevat valtakirjan laajuuden ja sen myöntämisvuoden mukaan. Notaarin, jossa valtakirja myönnetään, voidaan antaa tietoa kustannuksista. Lisätietoja tai kysymyksiin vastauksia varten voit hoitaa nämä toimenpiteet ALANYAEİENDOM KIINTEISTÖILLÄ. Lisäksi myöntämällä valtakirjan kiinteistön ostamiseen, sähkö-, vesi-, puhelin- tai internetliittymän tilaukseen Alanyaeiendomille, hoidamme kaikki nämä prosessit puolestasi samalla kun nautit rannasta ja lomasta, etkä menetä yhtään aikaa.
info@alanyaeiendom.com