Notariële Volmacht
Hoe geef je een volmacht voor de aankoop en verkoop van onroerend goed?
In Turkije, als je om welke reden dan ook niet naar het kadasterkantoor kunt gaan, kun je nog steeds onroerend goed (zoals huizen, appartementen, winkels, terreinen, velden, enz.) kopen of verkopen door een volmacht te verlenen. Je kunt transacties uitvoeren bij het kadasterkantoor voor de aankoop of verkoop van onroerend goed in Turkije, mits je een volmacht voor deze transacties verleent. Hiervoor hoef je alleen de betreffende volmacht via een notaris in Turkije te verstrekken.
Het is belangrijk op te merken dat een volmacht voor vastgoedtransacties (aankoop en verkoop van onroerend goed) alleen kan worden verstrekt door erkende notarissen in Turkije. Bij het verstrekken van een volmacht voor vastgoedtransacties is het verplicht dat een beëdigd vertaler aanwezig is als de persoon die de volmacht verstrekt de taal van de ontvanger van de volmacht niet spreekt.
De officiële gegevens van de persoon die de volmacht ontvangt, moeten nauwkeurig zijn. De volmacht moet worden opgesteld op basis van de nationale identiteitskaart of het paspoort van de persoon. Het is essentieel om te voorkomen dat frauduleuze of valse personen volmachten verstrekken.
Kan een volmacht worden verleend voor aankopen in het buitenland?
Als de koper of verkoper in het buitenland woont en onroerend goed in Turkije wil kopen of verkopen, kan hij hiervoor een volmacht verstrekken. De volmacht moet echter worden afgegeven bij het Turkse consulaat in het land waar de persoon zich bevindt. Je kunt naar het Turkse consulaat in je land gaan, je identiteitskaart of paspoort en twee foto's overhandigen, en de volmacht verkrijgen. Dit document kan vervolgens via betrouwbare koeriersdiensten zoals UPS of FedEx naar een adres in Turkije worden verzonden. Het verkoopproces is anders en bevat verschillende cruciale stappen. De verkoop van het onroerend goed kan rechtstreeks door de eigenaar of door het verlenen van een volmacht worden uitgevoerd. De personen die de verkoop beheren, zijn net zo belangrijk als het verstrekken van de volmacht.
Benodigde documenten voor de volmacht:
Er zijn verschillende documenten nodig voor de volmacht die vereist is voor de verkoop van onroerend goed.
Benodigde documenten voor de verkoop van onroerend goed volmacht:
De identiteitskaart of het paspoort van de persoon die de volmacht verleent.
Het origineel of een kopie van de identiteitskaart of het paspoort van de persoon die de volmacht ontvangt.
Twee pasfoto's.
De eigendomstitel van het onroerend goed. Zodra deze documenten correct zijn ingevuld, begint het proces bij de notaris.
Wat is de duur van de volmacht voor verkooptransacties?
De duur van de volmacht voor de aankoop en verkoop van onroerend goed wordt bepaald door de notaris. Bij het verstrekken van een volmacht is het belangrijk om de duur (in maanden, jaren of dagen) aan te geven waarvoor de persoon als gevolmachtigde zal optreden. Als de volmacht voor onbepaalde tijd wordt verleend, wordt er geen datum of periode op het document vermeld. Als de volmacht echter voor een specifieke periode wordt verleend, moet een maand, een jaar of een datum worden vermeld.
De duur wordt meestal bepaald door de persoon die de volmacht verleent. De duur kan voor één transactie worden gespecificeerd of worden verlengd voor een langere periode.
De kosten voor het verstrekken van een volmacht voor de verkoop van onroerend goed variëren afhankelijk van de reikwijdte van de volmacht en het jaar van afgifte. De notaris bij wie de volmacht wordt verstrekt, kan informatie geven over de kosten. Voor meer informatie of om antwoord te krijgen op al je vragen, kun je deze stappen uitvoeren via ALANYAEİENDOM IMMOBILIER. Bovendien kunnen we, door een volmacht te verlenen voor de aankoop van onroerend goed, de abonnementen voor elektriciteit, water, telefoon of internet voor je regelen bij Alanyaeiendom, zodat je kunt genieten van het strand en je vakantie zonder tijd te verliezen.
info@alanyaeiendom.com