Соңғы уақытта Түркияда тұрғын үйлерді қысқа мерзімді жалға беруді реттеуге қатысты елеулі өзгерістер болды. Бастапқыда қатаң заңдар мүлік иелеріне үйлерін туристік мақсатта жалға беруді қиындатты. Алайда жақында енгізілген өзгеріс, әсіресе жоғары сапалы тұрғын үйлер үшін икемділікті арттырды. Бұл блог жазбасында жаңа ереженің егжей-тегжейлері және оның мүлік иелері мен жалға алушыларға әсері талқыланады.
Соңғы өзгеріс жоғары сапалы тұрғын үйлердің анықтамасын қайта қарады. Жаңа ережелерге сәйкес тұрғын үй жоғары сапалы болып саналады, егер онда қабылдау, қауіпсіздік және күнделікті тазалау қызметтері болса. Сонымен қатар, ол келесі қызметтердің кем дегенде екеуін ұсынуы керек: медициналық қызметтер, химиялық тазалау, кір жуу, көлік, тамақ, сауда қызметтері, жаттығу залы немесе бассейн.
Талаптарға сай болу үшін тұрғын үйлерде арнайы қабылдау аймағы және қауіпсіздік қызметтері болуы керек.
Тұрақты тазалау қызметтері міндетті элемент болып табылады.
Келесі қызметтердің кем дегенде екеуі ұсынылуы керек:
Жоғары сапалы деп жіктелген тұрғын үйлер үшін жалға беру рұқсатын алу оңайырақ болды. Жаңа ереже рұқсатты тек басқару жоспарын өзгерту арқылы беруге мүмкіндік береді, яғни барлық пәтер иелерінің нотариалды расталған келісімі енді талап етілмейді.
Бұрын бір адамның мүліктің 25%-дан астамын жалға алуына тыйым салатын шектеу жоғары сапалы тұрғын үйлер үшін жойылды. Енді бүкіл кешенді жалға беру қызметін бір адам немесе компания басқара алады.
Жалға беру рұқсаттарын беру өтінімдерін қарау мерзімі 30 күннен 60 күнге ұзартылды, бұл билік органдарына өтінімдерді қарауға көбірек уақыт береді.
Өзгеріс мүлік иелері мен жалға алушылар үшін бірнеше практикалық артықшылықтар береді:
Мүлік иелерінде енді өз мүліктерін жалға беруде көбірек еркіндік пен аз бюрократиялық кедергілер бар.
Бір тұлға арқылы бірнеше жалға беруді басқару мүмкіндігі арқылы иелер операцияларды оңтайландырып, жалға алу кірісін арттыра алады.
Жалға алушылар жоғары сапалы тұрғын үйлердегі міндетті қызметтердің арқасында жоғары өмір сүру стандарттарын күте алады.
Түркиядағы қысқа мерзімді жалға беру ережелеріне енгізілген соңғы өзгерістер мүлік иелері үшін үлкен икемділік пен жеңілдікті білдіреді. Жоғары сапалы тұрғын үйлерді қайта анықтап, рұқсат беру процесін жеңілдету арқылы ереже өміршең және қолжетімді жалға беру нарығын құруды көздейді. Мүлік иелері бұл өзгерістерді мұқият қарап, жаңа мүмкіндіктерді толық пайдалану үшін оларды зерттеуі қажет.