Қазақстандағы Аланьядан Жылжымайтын Мүлік Сатып Алу Үшін Қажетті Құжаттар
Басқа елдердің азаматтары Аланьяда мүлік сатып алғысы келсе, Түркияға келгенде өз елдерінен тек екі құжат алып келулері жеткілікті. Бұл құжаттар – жарамдылық мерзімі кемінде 6 ай болатын төлқұжат және сіздің атыңызға жазылған телефон немесе электр шоты. Аланьяда кез келген банк шотын ашу үшін атыңызды және тұрғылықты мекенжайыңызды көрсететін электр, су немесе интернет шоты сияқты қызмет көрсету шоты құжаты қажет болады. Барлық басқа қажетті құжаттар Түркияда жасалуы мүмкін. Жылжымайтын мүлік және мүлік сатып алу үшін қажетті құжаттар мыналар:
Төлқұжатыңыздың нотариалды расталған аудармасы (Сатып алушының)
Түркия салық нөмірі (Біз көмектесеміз; интернеттен немесе Аланья салық басқармасынан алуға болады)
Мекенжай құжатының аудармасы (тұрып жатқан еліңіздегі қызмет көрсету шоты) (Аланья нотариатында аудармашы ақысына жасалады, біз көмектесеміз)
Соңғы 6 ай ішінде түсірілген фотосурет
Егер тұрғылықты тұруға рұқсат немесе Түркия азаматтығына өтініш беріп жатсаңыз, сараптама есебі (Біз көмектесеміз)
Шетелдік валюта айырбастау құжаты (Жылжымайтын мүлік кеңесшіңіз Alanyaeiendom Real Estate осы құжатты банктен немесе айырбастау бюросынан алуға көмектеседі)
Тәжірибесі бар Жылжымайтын Мүлік Компаниясын Таңдаңыз
Аланьяда мүлік сатып алғанда, жергілікті, сенімді және өз саласында тәжірибесі бар мүлік компаниясымен жұмыс істеу әрдайым дұрыс шешім болады. Алдағы уақытта қиындықтарға тап болмас үшін және ақша жоғалтпауыңыз үшін бұл өте маңызды. Мысалы, кейбір адамдар сізге үй немесе пәтер көрсетіп, өздерін мүлік агенті ретінде көрсетуі мүмкін. Алайда көрсетілген пәтер мен алынған пәтердің қағаздары әртүрлі болуы мүмкін немесе адамдар аванс алып, жоғалып кетуі мүмкін. Бұл жағдайда үлкен шығындарға тап болуыңыз мүмкін. Сатып алған мүлкіңіз күткеніңізден өзгеше болуы, қажетсіз төлемдер жасауыңыз немесе көңіліңіздің қалуы мүмкін. Мұндай жағдайлар бұрын кейбір адамдардың басынан өткен.
Мысалы, сіз ұнатқан пәтерді таптыңыз, бірақ мүлікті тіркеу кезінде қате жібердіңіз, сондықтан бәрін қайтадан жасауға тура келді. Мұндай жағдайда сатушы сатудан бас тартуы немесе мүліктің бағасын өзгертуі немесе сатпайтынын айтуы мүмкін. Міне, осы себепті тәжірибелі мүлік компаниясымен жұмыс істеу клиенттеріміздің пайдасына шешіледі. Дүкенші, такси жүргізушісі, қабылдаушы, даяшы немесе туризм қызметкері сияқты кез келген адам мүлік сата алады және өзін мүлік агенті деп санайды, бұл жұмыстың оңай екенін ойлайды. Әдетте, бұл адамдардың мүлік сату жұмысымен айналысатын немесе құрылысшы болып істейтін ағасы, ағайы немесе досы болады және бұл адамдар олармен комиссия негізінде жұмыс істейді. Бұл сатушылар компания құрмайды және сатып алушының құқықтарын қорғамайды. Салықтық, заңдық және техникалық мәселелерде сізге көмектесе алмайды. Сондықтан жергілікті, тәжірибелі лицензиясы бар мүлік агенттерімен жұмыс істеу маңызды және кәсіби мүлік агенттері осындай жағдайларда сізге көмектеседі.
Жылжымайтын мүлік саласында өзара сенім мен дені сау қарым-қатынастың маңызы зор және біз бұған ерекше көңіл бөлеміз. ALANYAEİENDOM (REALESTATE) ретінде 2003 жылдан бері Түркияның Аланья қаласында кәсіби түрде жылжымайтын мүлік сатып алған мыңдаған бақытты Норвегия, Дания, Швеция, Финляндия, Нидерланды, Бельгия, Германия және Англия клиенттеріміз бар. Бізден мүлік сатып алған клиенттерімізді процесс бойында және тіркелгеннен кейін де home service командамызбен әр қадамда жан-жақты ақпараттандырып отырамыз. Клиенттеріміз құжаттары мен кілттерін "Ең аз қателікпен" қабылдайды. 10-нан астам шет тілінде сөйлейтін және мәдениетіңізді жақсы білетін командамызбен сізге өз ана тіліңізде қызмет көрсетеміз. Сонымен қатар, сатудан кейінгі home service-теріміз де жалғасады. Клиенттеріміз су, электр жазылымын алу, үйді сақтандыру, үйді тазалау, ай сайын пәтерді бақылау, әуежайға тасымалдау, дәрігер қызметі және тұратын жеріңізді безендіруге дейін көптеген сатудан бұрынғы және кейінгі қызметтеріміздің артықшылығын пайдаланады. ALANYAEİENDOM (REALESTATE) компаниясының өз бухгалтері мен заңгерлеріне сенімхат бере отырып, барлық ресми істерді айналыссыз толтырып аяқтай аласыз. Түркияда сенімхат бір адамға (сенім білдірілген адам) ресми істерде басқа адамды (сенім білдіруші) өкілдік етуге құқық береді.
Сонымен қатар, лицензиялы онлайн телефон арқылы мүлік сатып алу қызметіміз арқылы рәсімді қашықтықтан аяқтай аласыз. Tele-Daire сатып алу қызметіміз арқылы смартфондар мен басқа да онлайн байланыс құралдарын пайдалана отырып, үй және мүлік сатып ала аласыз. Сол сияқты, телебанктардан үй несиесін алу қызметіміз арқылы қашықтан Түркияда несие рәсімдеуге болады. Сатып алу рәсімін қалаған уақытта бізге қоңырау шала аласыз немесе электрондық пошта жібере аласыз.
