Vekalet nedir Daire Satışı ve Alımı İçin Vekalet Vermek
Noter Vekaletname nedir?
Vekaletname,Her hangi bir noter tanıklığı altında bir kişinin bir başka kişiye kendisi adına Türkiye sınırları içersinde hareket etme veya iş takibi yetkisi verdiği Türkiye kanunları çerçevesinde yasal bir belgedir. Vekil veren şahıs , adına hareket ettiği kişinin yetki verdiği mülkü, mali durumu ve tıbbi bakımı ile ilgili yasal belgeleri imzalama yetkisine sahip olur.
Ev Almak ve Satmak için Vekalet Nasıl Verilir?
Türkiye’de Bazı neden le tapu dairesine gidemediğiniz veya gitmek istemediğiniz durumlarda kendi adınıza almak ve ya satmak istediğiniz herhangi bir taşınmazı veya mülkü,veya herngi devlet dairelerinde işinizi güvendiğiniz bir başkası’na vekalet vererek de satın alabilirsiniz sata bilirsiniz . Ev,daire. dükkan,otel arsa, tarla gibi tüm taşınmaz mülkler yine Türkiye sınırları içersin’de alış ve bu mülkler için satış vekaletnamesi vermek koşulu ile Türkiye de tapu dairelerinde işlem yaptırabilirsiniz. Bunun için Türkiye de her hanği bir noterden ilgili kişi için vekalet vermek yeterli olacak..
Ev ve mülk .araba alım ,satım veya başka herhangi işinizi vekaletname yalnızca Türkiye de her hangi bir Noterde yetkili merciler tarafından düzenlenebileceği unutulmamalıdır. Mülk alım ve satımı iş takibi için vekalet verilirken mutlaka vekalet verin kişinin Ana dilinde veya anladığı konuşma dilinden yeminli tercüman hazır bulunmak zorunludur.Yeminli tercüman yaptığı tercümanlık tan sorumludur yanlış bir bilgi veremez eğer veririrse cazai hükmü vardır. Ayrıca o gününün şartların’da Tercüman ücretini
Yurt Dışından Alım Ve Satım Yapmak için Vekalet Verilebilir mi?
Eger alıcı veya satıcını birisi Yurt dışında ikamet ediyorsa ve Türkiye’den bir taşınmaz almak veya satmak istediğinde yine alım,satım için vekaletname verebilir. Yalnız bu vekaletnameyi bulunduğunuz o ülkedeki konsolosluktan vermeniz gerekir. Bulunduğunuz ülkedeki Türk konsolosluğuna giderek nüfus cüzdanı, pasaport ve 2 resimle vekalet çıkarabilirsiniz. Bu belgeyi Türkiyede ki adrese UPS ya da Fed Ex gibi güvenli kargo şirketleriyle gönderebilirsiniz.satma işlemi bir birinden farklı kritik ve önemli şlemdir . mülk sahibi Satış direkt olarak kendisi yapılabileceği gibi vekalet vererek de yapılabilmektedir. Ev satışı için vekalet vermek kadar verilecek kişiler önemlidir.
Vekalet için Gerekli Belgeler Nelerdir?
Ev satışlarında alıcı veya satıcı için istenen vekaletlerde çeşitli belgeler gereklidir
Ev satış vekaleti için gerekli belgeler
• Vekalet verecek kişinin süresi bitmemiş nüfus cüzdanı ve pasaporttu (En az altı ay süresi olmalı)
• Vekil olacak şahsın süresi bitmemiş nüfus cüzdanı ve ya pasaportu aslı veya fotokopisi
• 2 adet vesikalık fotoğraf
• Tapu belgesi
Bu belgeler eksiksiz ve doğru bir şekilde hazırlandıktan sonra notere işlemleri başlar. Satış İşlemlerinde Vekalet Süresi Nedir?
Ev alım ve satış vekaletname süresi Noterde vekalet veren kişinin belirlemiş olduğu bir süredir. Vekalet verilirken belge üzerinde kaç aylığına ,yıllığına ,günlüğüne ,kişinin vekil sayılabileceği belirtilmesi gereken oldukça önemli bir noktadır. Alım veya satış vekaletnamesi süresiz bir şekilde verilecekse belge üzerinde herhangi bir tarih ve ğün yer almaz. Fakat verilen bu vekalet belirli süre zarfında veriliyorsa mutlaka bir ay , yıl aralığı veya tarih bulunması gereklidir.
Ev satışı için vekalet verme ücreti ise verilecek vekaletin kapsamına göre ve verilen yıla göre değişiklik gösteren bir detaydır. Vekalet işleminin üçreti vekaletin yapılacağı noterden ücret öğrenmek mümkündür. Tüm bu işlemler için bilgi almak veya aklınıza takılan sorulara cevap aramak için ALANYAEİENDOM EMLAK üzerinden bu işlemleri gerçekleştirebilirsiniz.
info@alanyaeiendom.com
TÜRKİYEDE VEKALET VERİLE BİLEN İŞLER
1. Özel Taşınmaz Satış Vekaletnamesi
2. Arabuluculuk ve Uzlaşma Yetkileri İçeren Özel Vekaletname
3. Veraset/İntikal Satış Vekaletname
4. Şirket Kuruluş Vekaletnamesi
5. Tapuda yapılacak işlemlerle ilgili vekaletname
6. Veraset ve intikal işlemlerine ilişkin vekaletname
7. Tanıma ve tenfize ilişkin vekaletname
8. Gayrimenkul alım ve satımına ilişkin vekaletname
9. Boşanma davası açmaya açılmış olan boşanma davasını kabul etme yetkisi veren vekaletname
10. İpotek kurmak üzere yetkilendirilmiş vekaletname
11. Şirketler tarafından verilen vekaletname
12. Şirketlerde hisse devrine ilişkin vekaletname
13. Satış vaadi yapmak için verilecek vekaletname
14. Şeklinde örnekler verilebilir.
