Hukuk Danışmanlığı
Türkiye Cumhuriyeti Hukuk sistemi Uluslar arası Kıta Avrupası Hukuk sistemi temelleri kuralları ve sistematiğine dahildir. Türk Hukukunda sözlü olmayan yazılı kurallar tabidir esastır ve hukuk kuralları avrupa hukuk kurallarında olduğu gibi kanun adı verilen metinlerdeki gibi derlenerek bir araya getirilmiştir. Yargı kararları ise yardımcı hukuk kaynağı kuralları konumundadır.
Tüm Dünyada olduğu gibi Türk Hukuk sisteminde yaşanabilecek tüm olabilen olasılıkların Türkiye cumhuriyeti kanunlar ve yargı kararları ile düzenlenmiştir.
Alanya Eiendom emlak firması olarak temel pirensiplerimiz Türkiyedeki yabancı iş ortaklarımızın ve müşterilerimizin Türkiye’de yaşanması muhtemel sorunları ve poreplemlerin , hak kaybına uğramadan öncesinden önüne ğeçmek olup yatırımcıların hak kaybına uğramamasıdır.
Bu nedenler den dolayı hizmet verdiğimiz Tüm konularda hukuki danışmanlık ve bilgilendirmeler kapsamlı bir şekilde yapılmakta ve öngörülen hukuki sorunlar müşterilerimizin yatırımlarından önce kontrol edilmektedir.
Ayrıca tüm yabancı müşterilerimiz ve ortaklarımızın yatırım sonrası ihtiyaç duyduğu hukuki ve kanuni danışmanlık hizmetleri de şirketimiz Alanyaeiendom bünyesinde karşılanabilmektedir.
Türkiye deki Yatırımlar genel olarak Türk hukukunda'ki sözleşmeler ve geçerlilik şartları, mülk İnşaat Hukuku, Kat ittifakı,Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca bağımsız bölümler ve Tüm ortak alanlardaki hak ve yükümlülükler, Vergi kanunu hukuku kapsamında vergi oranları ve ödenmesi gereken tüm vergiler, Türk Ticaret Hukuku kapsamında şahıh ve Ananüm Limitet şirket açılışları , Türk Vatandaşlık hukuku kapsamında Türk Vatandaşlığının kazanılması ,Türkiye'de,ikamet izinleri, Türkiye'de çalışma izinleri, diploma denkliğinin kazanılması, genel ve özel sağlık sigortaları ve Türkiye'de ,emeklilik, Yurtdışından türkiye sınırları içersine geçici süre ile araç getirmek ve Miras Hukuku hak kapsamında hukuki desteğe ihtiyaç duyulmaktadır.
Alanya eiendom Emlak firması olarak Amacımız yabancı müşterilerimiz ve iş ortaklarımızın Türkiye’ye entegre olma sürecini kolaylaştırmak ve bu süreçte hak hukuki kayıplara uğramaması için tüm önlemleri almaktır.
Ayrıca, diğer konularda da yardımcı olabiliriz:
• Miras ve miras aktarımı ile ilgili sorular
• Kendi işinin kurulması ve izlenmesi
• Arazi alımı
• Bina izinleri
• Mülkün profesyonel değerlendirmesi
• Defter tutma hizmetleri
• Türk Hukuku ile ilgili soruları cevaplamak
• Tapu ve gayrimenkullerin tapusunu ve imarını kontrol etmek
• İnşaat ruhsatları ve belediye planları hakkında bilgi vermek
• Krediye başvurmada yardımcı olmak
• Belgeleri değerlendirmek ve tercüme ettirmek
Finans ve hukuk departmanımız tüm yabancı alıcılarımıza ve yatırımcılarımıza açıktır.
Türkiye'de mülk satın alırken ihtiyaç duyulan belgeler:
• Pasaport en az 6 ay, tercihen bir yıl geçerliliği olan.
• Ebeveynlerin isimleri, çoğunlukla talep edilince yetkililere belirtilmelidir. Bazen annenin kızlık soyadı da gereklidir.
• En az 4 adet vesikalık fotoğraf. Bunlar Alanya'da düzenlenebilir.
• Türk vergi numarası. Bunu Alanya'daki vergi dairesinde düzenleyebiliriz.
• Alanya'da bir Noter tarafından vekaletname.
• Türk lirası veya avro için banka hesabı.
